建业地产(00832.HK)轻资产销售增长迅速 纯利升74.6%至20.15亿元及派息31港仙

原标题:建业地产(00832.HK)轻资产销售增长迅速 纯利升74.6%至20.15亿元及派息31港仙 来源:格隆汇

格隆汇4月1日丨建业地产(00832.HK)公布,截至2019年12月31日止年度,公司收益约为人民币307.67亿元,较2018年增加约108.1%;公司权益持有人应占溢利约为人民币20.15亿元,较2018年增加约74.6%;每股基本盈利为人民币73.75分,派发每股31.00港仙(约人民币28.44分)为末期股息。

2019年年度合同销售金额取得增长,达人民币1,011.50亿元,同比增长约为39.8%,其中重资产的合同销售金额为人民币718.01亿元,同比增长约为33.8%;轻资产的合同销售金额为人民币293.49亿元,同比增长约为57.0%。由于合同销售增长和销售回款理想,公司于2019年12月31日的现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为人民币307.85亿元。

公司持续采取稳健的购地政策及加快项目开发过程速度,以缩短开发周期。2019年公司有房地产交付项目达63个,比2018年多25个,此外公司截至2019年12月31日的在建项目为151个,与2018年相比增加33个,因此交付确认与按完工进度确认的房产收入上升。

截至2019年12月31日,公司累计完成163个轻资产项目合约的签订,根据协议约定,上述项目预计总建筑面积约2,394万平方米。轻资产项目合约于2019年为公司带来约为人民币10.23亿元的收入,同比增长约为51.5%。该等轻资产项目将于未来数年持续为公司带来稳定收入。

于2019年12月31日,公司物业销售未结转金额约为人民币634.71亿元,其对应毛利约为人民币146.05亿元,这金额预计于未来两至三年结转为收益及毛利。另外,合营企业及联营公司的物业销售未结转金额约为人民币174.66亿元,其对应毛利约为人民币40.58亿元。

报告期内,集团通过招拍挂和股权合作获取土地约476.5万平方米,新增储备建筑面积约1,303万平方米。截至2019年12月31日,公司拥有土地储备建筑面积约5,093万平方米,其中权益建筑面积约3,858万平方米。