房产这波“韭菜”已长成,房企要给六成毕业生盖房,房价还能涨?

的确,房子是不够住的,因为,需求是无止境的。比如《2020年毕业生居行调研报告》显示,超过六成的毕业生有买房的计划,超过九成毕业生准备35岁之前买房,大三居是首选。我们能说什么呢?“少年不识愁滋味,爱上买楼。爱上买楼,刚出校门不知愁。三年就知愁滋味,欲语还休。欲语还休,却道房贷好个秋”,铁口断房改宋代辛弃疾《丑奴儿》词作一首,以飨老铁们。

这届毕业生很有钱啊!哪怕是两年前,00后首次已进入人力资源市场,也不如今年毕业人数突破874万人让人感觉来得震撼。这届毕业生习惯了吃饭点外卖、购物用快递,虽不是衣来伸手饭来张口,但是,在他们心目中,只要有手机,一切so easy,包括了毕业买房。

而开发商此刻已经为这超过六成的500万毕业生的买房问题操上了心:地基已筑好,机器在轰鸣,优秀的毕业生们,您们预约的房产已经在途中,祝您购房愉快!

这届毕业生的爹很操心啊!80后被称为是垮掉的一代,90后是废掉的一代,那么00后呢?去问他们的老爹,老爹不会说话,只会默默抄起板凳要削你——我家的孩子自己都不敢说,你算哪根葱?

父母把孩子保护得太好。他们看不到父母为买房掏空的所有钱包,看不到每个月还房贷的紧衣缩食。他们只知道,没钱了找爹要,或者提前消费了要爹还。据统计,90后的毕业生超过三成是月光族,而现在的毕业生不仅是月光族,还是月欠族。

开发商无疑是欢迎这届毕业生买房的。因为今年7月,他们的偿债高峰就将来临,在制造了一波又一波话题之后,楼市热火的局面也只发生在局部,全国楼市大都在横盘或者是阴跌,房产销量虽有复苏,但是,和预期仍然差得很远。这波“韭菜”已长成,加油!就看你们的了!

毕业生的朝气很蓬勃,六成人一毕业就要张罗着买房,九成毕业生还算理智,准备35岁之前买房。如果,毕业生们看看周围父辈一级的人们到现在还在这座城里没有房子,不知会作何感想?

数据显示:去年的那届毕业生工资在3000到7000之间的超过了七成,有四成毕业生的工资没达到5000元。相比于今年1到5月份9500元的平均房价,我就问一句,你拿啥买大三居啊?

当“千人摇”涨了十倍,变成“万人摇”,“万人摇”涨了六倍变成“六万人摇”,因为购房限价,二手房价格和城市里的新楼盘销售价存在倒挂的时候,炒房客和刚需就汇成了洪流,房源有限,只有摇号。于是买房就变成了百分之几的买彩票。

深圳摇号、杭州摇号、南京摇号、成都摇号、上海摇号。爹妈干了一辈子革命工作,在自己生活的城市买房还得摇号,毕业生们你们想为开发商事业添砖加瓦的决心可以理解,但是,在这之前,是不是能够理解一下父母,能够收敛下刚出校门的轻狂?

这届毕业生其实也够不幸的。且把买房放一边,一出校门他们遇到的就是在写字楼里雇佣他们的雇主都出来摆地摊了。雇主没钱付租金,哪怕甲级写字楼的租金也下跌了,哪怕是不管是一线城市还是二线城市,没有例外的下跌了。租金下跌也付不起租金。

毕业生们千万不要被低租金冲昏头脑,你想捡便宜,租间写字楼创业,要记得前浪是怎么被拍在沙滩上的。而北京、上海核心商务区的写字楼整体空置率逼近30%的现实,会告诉你,写字楼里没人写字,是一种怎样的孤单和寂寞。

一边是购房者积极入市摇号买房(比如毕业生的父母),一边是二手房业主急切地想变现(比如炒房客)。一边是北上深宁杭楼市热得烫手,一边是重庆、天津、青岛、郑州的二手房挂牌待售量出现大幅度增长。

这届毕业生正好赶上了见证要么喝酒吃肉,要么被端盘送菜的楼市盛宴。你处在哪个位置,就定了你收获的是什么。也就是说,房产市场给你上的第一课就是告诉你,世界哪有那么天真,你之前看到的,都是父母给你戴的滤镜,希望你知道的。

说实在的,本届毕业生啊,奉劝一句,你的北大清华的师哥师姐,现在都在以当房产中介为荣,不为别的,只为学位已经黯淡,学识和经历才是进步的阶梯,房产这个市场是猎富的猎场,很残酷,很诱惑……所以,是不是先不考虑买房,先考虑卖房呢?

“床前明月光,疑是地上霜,举头望房价,铁口会断房。”我是铁口断房,今天的房产信息的心得分享就是这样。感谢老铁们的品鉴。特别提示:看完文章,务必点赞转发关注,好运自然来。